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은행의 대출 문턱이 높아질 전망이다. 우리은행에 이어 농협은행이 신용대출 금리를 인상했다. 농협은행은 모기지 보험을 통해 주택담보대출 한도를 5000만원까지 높일 수 있는 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 대출을 한시적으로 중단한다. 전세대출과 우량 신용대출의 우대금리도 0.2%포인트 축소한다. 사실상 대출금리 인상이다.농협은행은 15일부터 서울보증보험과 주택금융공사가 보증하는 MCI·MCG 대출상품 판매를 일시 중단한다고 14일 밝혔다. 재개 시점은 정해지지 않았다. MCI·MCG는 주택담보대출을 받을 때 동시에 가입
F-Society
조정필 기자
2021.06.15 06:38
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국회의원의 평균 재산 21.8억원. 국민 평균 4억원 보다 5배가 많다. 이들의 부(富)에 근원(根源)은 부동산이다. 30%가 다주택자였다. 18%가 상가 임대인이다. 부자(富者)가 되려면 국회의원 따라하라는 말이 있다. LH발 땅투기 의혹이 불거진 뒤 권력이 있는 곳에 비리가 있다는 예사된 결과가 나왔다. 공직관계자는 공무원 130명>지방의원 39명>LH직원 38명>지방자치단체장 10>국회의원 5명 순이다. 숫자만 보면 공무원, 지방의원, LH직원이 나쁜 공직자이다. 하지만 공직집단의 징수 비율을 보면 지방자치단체장>국회의원>지방
공정기획
조경호 기자
2021.06.07 20:45
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법무부가 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증)로 집합금지제한조치를 받고 폐업한 상가임차인에게 사정변경에 의한 해지권을 인정하는 법 개정을 추진한다.법무부는 24일 '상가건물 임대차보호법' 개정안을 입법예고했다.이번 개정안은 코로나19 여파로 이미 폐업을 했거나 또는 폐업을 고려할 정도로 어려움을 호소하는 상가임차인이 늘고 있는 것과 관련, 임차인이 폐업을 하더라도 계약 종료 시까지 임대료 지급 의무에서 벗어날 수 없어 상가임차인의 생존권에 중대한 위협을 받고 있다는 지적에 따른 것이다.법무부는 개정안에 사정변경에 의한 해지권이 코
F-Society
조경호 기자
2021.05.24 17:12
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임대차법 시행 이후 전세난이 지속되고 있는 가운데 5월 전국 아파트 입주예정물량이 최근 3년간 월 평균 입주물량의 60% 수준에 불과한 것으로 나타났다.13일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 입주예정물량은 총 1만8767세대다. 민간아파트 1만3496세대(71.9%), 공공아파트 5271세대(28.1%)다.이달 아파트 입주예정물량은 전월(1만4096세대) 대비 4671세대 증가했으나 최근 3년간 월 평균 입주물량(3만1382세대)의 60% 수준에 불과하다.올해 2분기 입주예정물량이 지난 분기 대비 절반 수준에 그쳐 전세난이
F-Economy
강영훈 기자
2021.05.14 15:35
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김상조 전 청와대 정책실장이 임대차 3법 시행 직전에 아파트 전셋값을 기습 인상과 관련 '업무상 비밀 이용 혐의' 고발사건에 대해 경찰이 해당 아파트의 임차인을 불러 참고인 조사를 했다. 17일 경찰에 따르면 서울경찰청 반부패·공공범죄수사대는 최근 김 전 실장이 세를 놓은 서울 강남구 청담동 한신 오페라하우스 2차 아파트(전용면적 120.22㎡)를 임차한 임차인 A씨를 참고인 신분으로 불러 조사했다.김 전 정책실장은 작년 임대차 3법 통과(7월 31일)이틀 전 본인 소유 아파트의 전세보증금을 8억5000만원에서 9억 7000만원으로
공정기획
조경호 기자
2021.04.17 15:38
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대통령의 리더십에는 시대 상황과 개인의 통치철학이 담겨 있다. 세계가 경제 패권 전쟁을 펼치고 있다. 미국은 1차 세계대전을 통해 강대국이 됐다. 2차 세계 대전을 통해 초강국이 됐다. 자본주의와 사회주가가 대결하던 냉전시대 소련과의 경쟁에서 이겼다. 미국 경제에 도전했던 일본을 상대로 한 경제전쟁이서 승리했다. 미국은 군사력과 경제력, 그리고 투자금융 분야에서 초강대국의 지위를 확보하고 있다. 미국이 초강대국으로 성장할 수 있었던 것은 대통령의 통치 리더십에서 비롯됐다. SK이노베이션ㆍLG에너지솔루션 간에 배터리 분쟁에서 보여준
Opinion
조경호 기자
2021.04.12 09:23
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전세 낀 아파트 매매 시 전셋집을 알아보겠다는 세입자의 말만 믿고 실 거주 용도로 집을 매매했다가 계약 후 세입자가 마음을 바꿔 전세 계약을 연장하겠다고 한다면 새 집주인은 거주할 수 없다는 판결이 나왔다.24일 법조계와 부동산계에 따르면 수원지방법원 민사2단독 유현정 판사는 집주인 A씨가 세입자 B씨를 상대로 낸 건물인도 소송 1심에서 세입자 B씨의 손을 들어줬다.A씨는 지난해 8월 경기도 용인의 주택을 샀다.당시 그 집에는 올해 2월까지 전세계약을 맺은 세입자B씨가 거주하고 있었다.기존 집주인은 B씨에게 “새 집주인이 실거주 용
F-Economy
임지영 기자
2021.03.24 11:35
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이사철을 앞두고 가계대출이 급증하는 가운데 시중은행들이 전세자금 대출 금리를 올리고 있어 서민들의 대출이 더욱 빡빡해질 전망이다.23일 금융당국과 금융권에 따르면 전날 22일 금융위원회는 시중 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)을 개별적으로 불러 전세대출과 주택담보대출을 중심으로 한 가계 대출의 급증이 되지 않도록 관리를 주문했다.금감원이 가계대출 점검을 위해 은행들을 개별적으로 부른 것은 지난 1월 신용대출점검 회의 이후 처음이다.올해 전세대출과 주담대는 급증하는 추세다.시중 5대 은행의 전세대출의 잔액은 1월 말 10
F-Economy
임지영 기자
2021.03.23 17:43
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재계는 혼맥(婚脈)이 비즈니스가 되고 있다. 국내 100대 그룹 대부분은 재벌끼리 복잡한 혼맥으로 얽혀 있다. 재계 4위 LG의 구씨 일가도 6개 그룹과 사돈을 맺고 있다.중견 기업 보락의 정기련 회장은 LG그룹 총수인 구광모 회장을 사위로 맞으면서 기업이 급성장하고 있다. 정 회장이 보유하고 있던 서울 강남의 금싸라기 토지에 LG전자가 임대하여 건물을 지은 LG전자 청담빌딩 옥상위에 설치한 옥외광고판 관련 광고대행사와의 갈등 때문에 구 회장이 때 아닌 곤혹을 치르고 있다.MBC 는 '제보는 MBC'를 통해 구광모 LG
F-Economy
이병철 기자
2021.02.10 10:59
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코로나19로 인한 집합금지 기간이 길어지면서 자영업자들의 시름도 커지고 있다.수입은 없는데 매달 나가야할 임대비에 자영업자들의 파산신청도 급증했다. 이에 정부는 임대료 제한을 검토하고 나섰다.15일 이동주 더불어 민주당 의원은 전날 상가건물 임차대보호법 개정안을 대표 발의했다.임대차보호법 개정안은, 집합금지·제한 명령시 임대인이 그 기간 임대료를 청구할 수 없게 하거나 최대 1/2까지만 청구할 수 있게 하는 내용을 담고 있다.또한 임대인의 경제 부담을 고려해 여신금융기관이 임대건물에 대한 담보대출의 상환기관을 연장하거나 이자상환 기
F-Society
임지영 기자
2020.12.15 15:22
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서울고속버스터미널 상가에서 신세계와 상인들 간 소송전이 벌어지고 있다. 신세계의 일방적 계약 해지 등 갑질 행위로 인해 가족의 생계가 끊어질 상황에 처해 있다고 주장하는 임차인들이 부당함을 호소하고 나선 것이다.이 곳에서 식당을 운영하는 K씨와 H씨. K씨는 이 곳에서 13년 넘게 장사를 했는데, 신세계가 들어오면서 어떤 보상도 없이 원상복구와 계약해지를 강요받았다.K씨는 “신세계가 들어오면서부터 매년 비정상적인 임대료 인상, 수수료 매장으로의 강요, 부당한 리모델링 등의 압박에도 꿋꿋이 매장을 운영 했다”며 “그럼에도 수수료 매장
F-Society
임성빈 기자
2020.12.10 16:26
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홍남기 경제부총리는 지난 6일 전세 시장 안정화와 관련하여 ‘확실한 대책이 있다면 정부가 했을 것’이라며 ‘고민은 하고 있다’고 밝혔다. 경제 총수로써 ‘확실한 대책 없음’을 고백한 것이다. 그리고 14일 뒤, 정부는 전세 공급을 골자로 한 24번째 부동산 대책을 발표했다. 이미 부총리가 확실한 대책 없음을 밝힌 것처럼 시장이나 수요자의 반응은 극히 냉담했다. 정부는 ①석 달 이상 비어있는 임대주택 3만 9천 1백 가구 ② 신축 빌라 오피스텔 등을 한국토지주택공사(LH)가 매입 공급할 물량 4만 4천 가구 ③월세 아닌 전세형 공공
Opinion
이원두 고문
2020.11.23 10:47
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기획재정부와 국토교통부, 서울시 등 관계부처는 19일 정부서울청사에서 2022년까지 전국에 11만4000가구(수도권 7만1000가구)의 주택을 공급하는 내용의 '서민·중산층 주거안정 지원방안'을 발표했다.발표에 따르면 3개월 이상 공실인 공공임대를 소득 수준과 관계없이 입주할 수 있도록 허용하고, 새롭게 '공공전세'도 도입한다.◇ 3개월 이상 공실 '공공임대' 소득 관계없이 입주 허용정부는 내년 상반기까지 매입임대 확대 등으로 전국에 4만9000가구의 전세형 주택을 집중 공급할 계획이다. 수도권에서만 2만4000가구를 공급한다.전세
F-Society
최남일 기자
2020.11.19 14:41
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정부가 2년간 전국에 11만4000호의 임대주택을 매입약정 방식으로 공급하는 전세시장 안정 대책을 마련하고 공급 시기를 앞당기기로 했다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 정부서울청사에서 '제10차 부동산시장 전검 관계장관회의'를 주재한 자리에서 이같은 공공임대 수급관리 대책을 밝혔다.홍 부총리에 따르면 수도권에 7만호, 서울에 3만5000호 등 전국에 11만4000호의 임대주택을 향후 2년간 매입약정 방식으로 신축 매입임대, 공공 전세형 주택등으로 공급한다.거주기간은 최대 30년까지 늘리고, 전용면적도 60~85㎡의 중
F-Society
최남일 기자
2020.11.19 13:04
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전국 10월 전세시장 심리지수 조사 결과 전세불안 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다.국토연구원이 16일 발표한 '10월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면, 지난달 전국 전세시장 소비심리지수는 130.2를 기록해, 전월(123.9)보다 6.3포인트(p) 상승했다. 지난 2014년 2월(130.2) 이래 최근 6년8개월(80개월)만에 가장 높은 지수로 조사됐다.서울의 전세시장 지수는 지난달 131.0에서 6.6p오른 137.6을 기록했다. 경기는 128.4에서 133.2로 4.8p 올랐고 인천은 121.0에서 129.2로
리서치 뉴스
조경호 기자
2020.11.16 12:01
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정부의 부동산정책 목표는 무엇인가. 가격 안정인가? 아니면 서민 주거 안정인가?어느 것이 되었던 목표 달성은 일단 실패했다. 급격하게 오르던 아파트 가격 상승속도와 폭이 줄어들었다는 점에서 이를 ‘안정’이라고 보는 당국자도 없지 않으나 군색한 변명으로만 들린다. 또 임대차 3법을 통해 세입자 권익을 확대하겠다는 입법 목적은 오히려 전세 물량 대폭 감소를 유발하는 바람에 세입자 운신의 폭만 줄였다. 또 과세표준이 되는 공시가격을 시가의 90%로 상향조정하는 바람에 보유세 부담은 ‘천문학적 수준’이 되었다. 내년 4월 서울과 부산 시장
Opinion
이원두 고문
2020.11.02 10:15
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문재인 대통령이 28일 국회 '2021년도 예산안 시정연설'에서 위기극복과 경제활성화에 대한 강력한 의지를 피력했다.문 대통령은 이날 '경제'를 43차례 언급하며 내년도 예산안은 빠른 경제회복을 위해 중점을 뒀다고 설명했다.특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 일자리 감소 등 민생현안을 최우선시 해 고용불안 해소를 위한 정부지원과 코로나19 방역안정, 경제회복, 한국형 뉴딜 투자 등 위기 극복안을 강조했다.문 대통령은 "정부는 일자리를 지키는 노력을 더욱 강화하면서, 새로운 일자리 창출에 매진하겠다"며 "고용유지 지원
F-Politics
최남일 기자
2020.10.28 13:36
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최근 개정한 임대차보호법에 대해 국민 절반 가량이 '다시 개정해야 한다'고 생각하는 것으로 조사됐다. 반면, '한 번 개정한 내용을 유지하고 효과를 더 지켜봐야 한다'고 생각하는 국민은 10명 중 4명 가량이었다. 리얼미터가 YTN 의뢰로 16일 임대차보호법에 대한 여론을 조사한 결과 임대차보호법을 '다시 개정해야 한다'라고 생각하는 응답자의 비율은 48.1%로 나타났다고 19일 밝혔다. '한 번 개정한 내용을 유지하고 효과를 더 지켜봐야 한다'는 주장에 공감하는 응답자의 비율은 38.3%, '잘 모르겠다'고 답한 비율은 13.6%
리서치 뉴스
이병철 기자
2020.10.19 10:04
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국회가 모처럼 민생과 관련된 법안들을 심사, 통과하면서 제 역할을 하고 있다. 코로나19로 지친 국민들이 그동안 불편을 느끼던 법안들이 처리되면서 큰 도움이 될 것으로 전망된다. 앞으로 대기업이 중소기업과 거래관계에서 제안 받은 아이디어를 고의적으로 도용하면 손해금액의 최대 3배까지 배상해야 한다. 그동안 많은 피해를 유발했던 대기업의 기술탈취 근절에 큰 힘이 될 것으로 전망된다. 고의로 응급환자 이송을 방해하는 행위는 큰 범죄로 처벌하는 응급환자 이송방해 금지법도 지난 24일 국회 본회의를 통과했다. 최근 응급차량을 가로막아 환자
F-Politics
고혜진 기자
2020.09.25 13:45
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#문재인 정부의 부동산 정책 논란이 뜨겁다. 민심이 들끓고 있다. 주택보유자를 중심으로 조세저항운동이 주말마다 열리고 있다. 포털사이트 실시간 검색어에는 효과없는 정부의 부동산 정책에 대한 비판이 쏟아지고 있다. 이대로라면 부동산을 잡기는 커녕 부동산이 정부를 잡을 기세다. 정부는 공급대책을 곧 발표할 예정이다. 수요자의 기대를 채울지는 의문이다. 〈공정뉴스〉는 불패신화로 통하는 부동산 투기 문제를 집중 분석해 정부의 부동산 대책과 투기를 근절할 최선의 방안에 대해 알아본다. 세계 각국도 주택시장 안정을 위한 여러 가지 정책을 시행
공정기획
임성빈 기자
2020.08.07 07:00