서울 용산정비창 개발 '재도전' ....서울의 한복판 마지막 남은 '금싸라기땅'으로 불리는 용산정비창 부지가 민간 개발사업이 무산된 지 10여 년 만에 국제 업무지구로 개발된다. 서울시가 용산구에 100층 높이의 빌딩과 대규모 녹지, 업무와 주거·여가 시설이 들어서는 세계 최대의 '수직 도시'를 조성하겠다는 계획이다.서울시의 용산정비창 부지 개발이 이번이 처음이 아니다. 오세훈 서울시장이 지난 2007년 용산정비창 부지와 인근 서부이촌동을 묶어 아파트와 금융·IT 기술 등의 밀집한 업무지구를 조성하는 용산국제업무지구 사업을 추진한 바 있다. 하지만 이듬해부터 시작된 금융위기 여파로 2013년 드림허브가 부도났고, 결국 그해 10월 용산국제업무지구 구역지정을 해제하면서 공식적으로 사업이 취소됐다. 이후에는 코레일과 드림허브와 이 땅의 소유권을 놓고 소송전을 벌였다. 2019년 코레일이 승소한 뒤 토지 소유권 100% 확보했다.서울시의 과거의 전철을 밟지 않기 위해 민간이 주도하던 방식에서 공공이 100%(코레일 70%·SH공사 30%) 지분을 가지고 사업을 시행하기로 했다. 또 과거 사업 추진단계에서 걸림돌로 작용했던 서부이촌동을 아예 제외했다. 민간개발 방식으로 추진하면서 금융위기라는 변수에 시행사의 자금난, 서부이촌동 보상 문제 조율 난항 등 실패 사례를 답습하지 않겠다는 의지로 읽힌다. 정부 주도로 사업을 속도감 있게 추진하고, 효율성을 극대화하겠다는 복안이다. @뉴시스
